SANGUINO
D A V I D
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Inspección Técnica del Edificio / Technical Building Inspection
Que es?
Es un sistema de control periódico del estado de los edificios de viviendas con el fin de verificar el deber que tienen los propietarios de conservar y rehabilitar sus inmuebles.
Para que sirve?
La ITE da lugar a un informe que describe el estado actual del edificio, las deficiencias detectadas y plazo para enmendarlas y la calificación del estado general del edificio. El informe es previo a la obtención del Certificado de Aptitud del Edificio, expedido por la Administración.
What is it?
It is a system of periodic inspection of the state of residential buildings in order to verify the duty of the owners to preserve and rehabilitate their estate.
A quien va dirigido?
No va dirigido a propietarios/as de edificios unifamiliares ni tampoco a la propiedad de edificios declarados inicialmente en ruina por el ente local competente.
Está obligada a encargar la ITE la propiedad de los edificios de más de una vivienda y que:
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Superen la antigüedad establecida en el programa de inspecciones (por ejemplo los edificios anteriores a 1930 tienen que disponer de la inspección antes de 2013).
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Quieran acogerse a ayudas públicas para su rehabilitación o alguna de sus viviendas.
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Determinen los programas u ordenanzas locales.
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Declare la Administración ante causas justificadas como situaciones de riesgo, determinadas deficiencias o la ubicación en áreas de conservación y rehabilitación.