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Cédula de habitabilidad / Certificate of occupancy
Que es?
La cédula de habitabilidad es un documento administrativo que acredita que una vivienda cumple las condiciones mínimas de habitabilidad que prevé la normativa vigente y es apto para ser destinado a residencia de personas, sin perjuicio de que se desarrollen otras actividades autorizadas.
La cédula se llama de segunda ocupación si se refiere a viviendas usadas o preexistentes.
Para que sirve?
La cédula de habitabilidad es necesaria para transmitir una vivienda en venta, alquiler o cesión de uso, en primera transmisión o en posteriores (salvo los supuestos de exoneración que prevé la normativa vigente). También sirve para darse de alta de los servicios de agua, electricidad, gas, telecomunicaciones y otros servicios.
What is it?
Certificate of occupancy is an administrative document. This is a warranty that your home is in a good condition. According to the law the house is able to be in use for the minimum requirements. This will be suitable to be used for other autorized activities.
There is also another certificate, it's called second occupancy. This refers to used housing of buildings that already exists.
What is it for?
The Certificate of occupancy is necessary to be rented or sold as a house. Also it is used to obtain the water, electricity , gas and telecomuncations services.
Cuando caduca?
La cédula de habitabilidad tiene una vigencia de 15 años.
When does it expires?
The Certificate of occupancy is valid for 15 years.